Акт скрытых работ в строительстве
Реклама: DinamikaHouse - строительство каркасных домов в Москве
С конца февраля текущего (2018) года начали действовать некоторые изменения относительно актов на скрытые работы в строительной сфере. Последний раз форма исполнительной документации корректировалось два года назад зимой 2016 года.
Оформление документа претерпело некоторые изменения, с которыми должны ознакомиться как заказчики, так и исполнители, связанные со строительством, ведь правильно составленная бумага отображает наличие и качественное выполнение всех скрытых работ.
Какой вид работ принято называть скрытыми
Строительные работы, выполнение которых невозможно проверить по их окончанию являются скрытыми. Именно по этой причине на каждый вид подобных действий составляется акт, подтверждающий их наличие и качественное исполнение.
К скрытым работам относятся:
- Устройство армированных каркасов в плитах перекрытия, колоннах и балках;
- Покрытие грунтовкой металлических элементов и других поверхностей перед нанесением краски;
- Гидроизоляционные работы;
- Подготовительные работы под устройство фундаментного основания;
- Установка фундаментных блоков;
- Монтаж подвальных стен;
- Устройство битумной или рулонной гидроизоляции фундаментного основания и подвальных стен;
- Монтаж железобетонных конструкций;
- Заделка узлов крепления плит перекрытия и стыков между ними;
- Установка армированной сетки в кирпичной кладке;
- Тепло-, звуко-, пароизоляция;
- Обработка деревянных элементов антисептиками.
- Устройство кирпичной кладки до оштукатуривания и др.
Акт подтверждает выполнение заявленных работ, и впоследствии предоставляется членам приемной комиссии, осуществляющей осмотр и прием объекта строительства.
Скрытые работы непосредственно влияют на эксплуатацию здания или сооружения, а также на безопасное пребывания в них, поэтому этому вопросу уделяется много внимания.
Список актов на скрытые работы, как правило, предусматривается в проекте. Часто он встречается в проектных чертежах в виде текстовой части.
Основные нововведения в акте скрытых работ
Акт стал нести большее количество информации. Оформлять его стало гораздо труднее, после изменений шаблон с трудом занимает один двухсторонний лист А4 в печатном виде.
Исполнительная документация в обновленном формате может вестись как в традиционном бумажном, так и в электронном виде.
При передаче по требованию, акт на электронном носителе, в обязательном порядке, заверяется электронной подписью.
Изменения сравнительно с предшествующей формой
Из основных изменений в оформлении актов на скрытые работы можно выделить следующее:
- Вместо названия строительного объекта теперь указывается наименование проектной документации;
- Номер свидетельства СРО для генподрядчиков и заказчиков сейчас заменяется наименованием, ОГРН, ИНН организации;
- В форме документа стали разделяться реквизиты организаций проектировщика и разработчика проекта;
- Представителю исполнителя строительных работ больше нет необходимости предоставлять данные о СРО;
- В пункте о предъявленных документах, подтверждающих соответствие работ, разрешается писать от 5 документов, с указанием ссылки на их реестр, прилагаемый к акту;
- Представители застройщика, осуществляющие контроль над строительством, и представители лица, которое непосредственно занимается строительством, должны указывать идентификационный номер, присвоенный национальным реестром спецов в сфере строительства.
После подписания акта
Когда специальная комиссия сделала проверку и установила, что работы произведены, согласно действующим нормативам, можно приступать к производству последующих работ.
В случае выявления нарушения технологических процессов или обнаружения использования стройматериалов низкого качества подрядная организация обязана в кратчайшие сроки устранить выявленные недочеты.
Скачать
Образец заполнения
